Ruime wonig met 4 slpks (deels gerenoveerd)
ref: 6625837
personen bekeken vandaag dit pand
Omschrijving
Te renoveren herenhuis met authentieke charme in Hoboken
Op zoek naar een karaktervolle woning ? Dit deels te renoveren herenhuis biedt een unieke kans om een stijlvol en modern woing te realiseren, met behoud van authentieke elementen en royale ruimtes. De huidige eigenares heeft bepaalde zaken al vernieuwd zoals: verwarming, badkamer, bepaalde muren en plafonds. Helaas zijn de werken stilgevallen, wat een oppurtiniteit voor u is.
Ideale ligging
Gelegen in een rustige maar centrale buurt van Hoboken, geniet je hier van de perfecte combinatie van stadsleven en wooncomfort. Scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie bijzonder praktisch is voor gezinnen en pendelaars.
Ruimte en lichtinval
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal met authentieke tegels die leidt naar een open leefruimte met hoge plafonds en lange deuren. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aansluitende keuken biedt volop mogelijkheden om een moderne, functionele kookruimte te creëren. Vanuit de keuken bereik je de gezellige tuin, die westelijk georiënteerd is en een heerlijke plek vormt om te ontspannen.
Indeling
✔ Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, keuken met toegang tot de tuin.
✔ Tussenverdieping: Douchekamer met lavabo en toilet.
✔ Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht.
✔ Tweede verdieping: Nog eens twee volwaardige slaapkamers.
✔ Kelder: Droog en hoog, ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder.
EPC: 245KwH/m²/jaar.
Ben jij klaar om van deze woning een unieke thuis te maken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Makelaar van dit pand
Jelle
Jelle Min
Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.
Grotebaan 10
2660 Hoboken
Gebouw
- Bouwjaar
- 1935
- Type dak - type
- puntdak
Basisuitrusting
- Keuken
- ja
- Type verwarming
- individueel
- Type verwarming
- condensatie
- Keuken - type
- gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer
- douche
Aansluitingen
- Riolering
- ja
- Elektriciteit
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Gas
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Water
- ja
Omgeving
- Oriëntatie
- west
- Type buurt
- centraal
- Winkels in de buurt
- ja
- Scholen in de buurt
- ja
- Openbaar vervoer in de buurt
- ja
- Sportcentrum in de buurt
- ja
- Autostrade in de buurt
- ja
- O-Peil
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
In cijfers
- Bebouwde oppervlakte
- 65.91 m²
- Netto oppervlakte
- 162 m²
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij
- hout of pvc
Financieel
- Bewoner
- neen
Kadaster
- Kadaster - sectie
- C
- Kadaster - nr.
- 11382C0255/00Y002
- Kadaster - opp. (ha/a/ca)
- 86,04
Gelijkaardige woonsten
Grotebaan 10,
Grotebaan 10, 2660 Hoboken
€349.000