Gunstig gelegen in het gewilde Rubenspark, een appartementencomplex in de buitenwijken van Edegem, bieden wij u dit zeer aantrekkelijke appartement aan. Gelegen op de vijfde verdieping, geniet u hier van een adembenemend uitzicht op het heraangelegde bos van de baron en het historische fort V. Een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers!

Voor gezinnen met kinderen is het nabijgelegen fort V een ware ontdekkingsplek met een speeltuin, speelplek voor motorisch gehandicapten, ravotheuvel en pétanquebanen. Bovendien bevindt zich aan de overkant van de straat een handige Carrefour-supermarkt, terwijl winkels, kwalitatieve scholen en het openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn. Met een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen is dit de ideale locatie voor pendelaars.

Het appartement zelf is smaakvol gerenoveerd en biedt een moderne en stijlvolle woonomgeving. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal wordt u direct verwelkomd door de open keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u het zuidoost-gerichte terras, dat zich over de hele breedte van het appartement uitstrekt en uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. U heeft 2 ruime slaapkamers op parket.

De ruime woonkamer is voorzien van prachtige eikenparketvloeren, die een warme en luxe uitstraling geven aan de leefruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy.

Voor uw gemak en veiligheid is er tevens de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen. Deze garagebox biedt een veilige parkeerplaats voor uw voertuig en is een waardevolle toevoeging aan dit prachtige appartement.

Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en gezond. Het dak, de verwarming, terrassen en liften voldoen allemaal aan de normen en de zijgevel is geïsoleerd.

De algemene onkosten bedragen ongeveer +-€250 per maand, inclusief een poetsvrouw, reservefonds, verwarming, water, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, syndicus en verzekering van het gebouw. Het onderhoud van het domein wordt eveneens verzorgd.

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak om dit prachtige appartement in het Rubenspark te bezichtigen. Wonen op deze idyllische locatie zal uw leven verrijken en u gelukkig maken.

EPC: 203 kWh/m²/jaar (Energieprestatiecertificaat is van voor de verbeteringswerken)