Aan de rand van het gemeentepark in Hove treffen we deze villa uit 1975. In deze residentiële buurt woont u rustig maar geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Belangrijke uitvalswegen, het openbaar vervoer, de fiets-o-strade, de winkels en scholen bevinden zich allemaal in onmiddellijke nabijheid.

De woning dateert van 1975 maar onderging in 1992 en 1995 belangrijke ingrepen. Er werd een bijkeuken/wasplaats bijgebouwd, de ramen werden vervangen, de keuken en badkamer vernieuwd, de CV-ketel en – brander vervangen, van 2 ruimtes op de 1^ste V werd 1 grote slpk gecreëerd waardoor het aantal slpks van 4 naar 3 evolueerde. Tenslotte werd de woning van heel wat ingemaakte kasten voorzien. Deze zeer soliede constructie in een tijdloze Franse stijl is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een pand op een perceel van 918 m² met een mooi aangelegde tuin en een ruime woonoppervlakte van 247 m² (incl garage – zonder zolder).

Indeling GLV: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte/eetkamer met open haard, bureauruimte, ruime keuken met voldoende plaats voor een ontbijttafel, bijkeuken/wasplaats, inpandige garage met berging, een overdekt terras met een gemetste BBQ. Hier zijn overal rolluiken aanwezig waarvan de grote met elektrische bediening.

Indeling 1^ste V: 3 slpks met de mogelijkheid van een 4 de, een bdk met een brede inloopdouche, wastafel, toilet en ingemaakte kasten. In 2 slpks en op de overloop bevinden zich eveneens tal van ingemaakte kasten.

Verder beschikt de woning over een ruime bergzolder, een houten tuinhuis en een kruipkelder.

P-score: B – G-score: A

EPC: E – label met een score van 414 kWh/m² j  of met een renovatieverplichting. Asbestonveilig omwille van het hellend dak opgetrokken in kunstleien. Dit asbestmateriaal valt onder de mijlpaal van 2034. Er zijn geen andere asbesthoudende materialen in het pand gevonden. Het elektriciteitsattest vermeldt inbreuken.