Wat ooit de woning van een diamantslijper in de rustige bloemenwijk was, wordt nu te koop aangeboden.
De aparte doorgang naar zijn atelier rechts van de voorgevel werd in de loop van de jaren in het woonvolume geïntegreerd. Het pand bevindt zich in de in 2018  opnieuw aangelegde Leliestraat, op loop-of fietsafstand van het station, van de actieve middenstanders en van de scholen. De parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving bevinden zich buiten de blauwe zone, net voor de woning of op de parking met een aanbod tot autodelen tegenover de Butcher’s store.

Het huis heeft nood aan een totale renovatie. Hoewel het dak in 2023 werd geïsoleerd en van een nieuwe dakbedekking voorzien is er een verplichting opgelegd door de overheid om het huis energiezuinig te maken omwille van de F label score. Hiervoor zijn verschillende opties mogelijk die ter plaatse kunnen nagegaan worden. Het pand kan in aanmerking komen voor een “Ingrijpende energetische renovatie” (“IER”) dat via een EPB aangifte recht kan geven op 1% registratierechten. 

De woning met een grondoppervlakte van 190 m² dateert uit 1928 en bestaat uit een inkomhal, een toilet, een ruime leefruimte, een te vervangen keuken die toegang verleent tot de naar het oosten georiënteerde tuin die onlangs een opknapbeurt kreeg. Op de 1^ste V kunnen de huidige slpks en de bdk heringedeeld tot zelfs uitgebreid worden zodat een jong gezin er volledig tot zijn trekken kan komen.

De -1 herbergt nog een ruime droge kelder die voor extra berging zorgt.

Kortom, een woning met veel potentieel en mogelijkheden