Prachtige Gerenoveerde Woning met 2 Slaapkamers en Tuin te Koop in de Kindvriendelijke Wijk “Oude Elsdonk” te Edegem, België

We presenteren u met trots deze uitstekend gerenoveerde woning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Oude Elsdonk” in Edegem. Deze woning combineert modern comfort met een toplocatie, op korte wandelafstand van hoogstaande scholen, diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar charmante binnenpleintjes zoals Wattiez-, Parantplaats en het Armand Preud’Hommeplein. Bovendien bevindt het uitgestrekte recreatiegebied Fort-V zich op slechts enkele meters afstand. De woning biedt tevens een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen.

Indeling van de Woning:

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van apart toilet, die direct toegang geeft tot de sfeervolle en lichtrijke leefruimte. Deze leefruimte, met een overvloed aan natuurlijk licht, sluit naadloos aan op een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen zoals een Grohe Blue drinkwatersysteem en een AEG-koffiezetapparaat. De lichtkoepels in de aanbouw zorgen voor extra daglichtinval, wat bijdraagt aan de warme en open sfeer in de woning. Via de grote raampartij bereikt u de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke oost-georiënteerde tuin, die beschikt over twee terrassen en een stijlvol geïntegreerd tuinhuis.

Verdieping en Kelder:

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, alsook een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad en een inloopdouche in Corian + apart nachttoilet. De tweede verdieping herbergt een prachtig ingerichte masterbedroom, die een oase van rust biedt. Verder beschikt de woning over een droge kelder van ongeveer 20 m², ideaal voor extra opslagruimte.

Renovatie en Energieprestatie:

Deze woning werd in 2014 volledig gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan geluidsdempende isolatie, structurele integriteit en het gebruik van hoogwaardige materialen. In 2014 werd het dak extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woning behaalt een uitstekende EPC-waarde van 193 kWh/m²/jaar, wat de duurzaamheid en het comfort onderstreept.

Conclusie:

Aarzel niet om een bezichtiging te plannen voor deze uitzonderlijke woning in een zeer gewilde buurt. De rustige ligging in combinatie met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen maakt deze woning de perfecte keuze voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning met zowel karakter als moderne gemakken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak in te plannen.

Mogelijkheid tot aankoop garagebox aan het kerkplein.

Uw droomwoning wacht op u.