Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers & grote tuin

ref: 6658985

Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers & grote tuin

€615.000

personen bekeken vandaag dit pand

Omschrijving

Deze charmante eengezinswoning, volledig gerenoveerd in 2019, combineert ruimtelijk gevoel met modern comfort. Gelegen aan een invalsweg aan de stadsrand, biedt ze zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.

Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² is er volop ruimte. De woonkamer, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken vormen 1 geheel en maken het ideaal voor een groot gezinsleven. Via de woonkamer bereik je het oost gerichte terras , perfect voor een rustig ontbijt in de ochtendzon met zicht op de grote tuin.

De woning telt 4 slaapkamers (14-17 m²), een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
Extra’s zoals een kelder, wasplaats en een gezellige houtkachel maken het geheel compleet.

Andere troeven van de woning zijn : een bijgebouw (17 m2) en een gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen.

Mis deze kans niet en ontdek dit pareltje snel!

EPC: B 144 kWh/(m2 jaar).
Elektriciteit: Conform
Asbestattest: In uitvoering
Alle ramen hebben muggenramen
Opbouwzwembad in de tuin

Makelaar van dit pand

Erwin

Verbiest Erwin

Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.

Liersesteenweg 176

2860 Sint-Katelijne-Waver

Gebouw

  • Bouwjaar
  • 1950
  • Parking binnen
  • neen
  • Parking buiten
  • ja
  • Renovatie - jaar
  • 2019
  • Aantal parking buiten
  • 2
  • Type dak - type
  • zadeldak

Hoofdkenmerken

  • Terras 1
  • 50 m²

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand.
  • neen
  • Keuken
  • ja
  • Type verwarming
  • individueel
  • Lift
  • neen
  • Dubbele beglazing
  • ja
  • Type verwarming
  • gas cv
  • Keuken - type
  • volledig geïnstalleerd
  • Badkamer
  • douche
  • Type dubbele beglazing
  • thermische onderbreking

Aansluitingen

  • Riolering
  • ja
  • Elektriciteit
  • ja
  • Kabeltelevisie
  • ja
  • Gas
  • ja
  • Telefoonbekabeling
  • ja
  • Water
  • ja

Omgeving

  • Oriëntatie
  • oost
  • Winkels
  • 450 m
  • Scholen
  • 500 m
  • Openbaar vervoer
  • 200 m
  • Type buurt
  • stadsrand
  • Type buurt 2
  • uitzicht op het platteland
  • Oriëntatie van de voorgevel
  • west
  • Winkels in de buurt
  • ja
  • Scholen in de buurt
  • ja
  • Openbaar vervoer in de buurt
  • ja
  • Autostrade in de buurt
  • ja
  • Autostrade
  • 3000 m
  • O-Peil
  • niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023
  • Klasse A (geen kans)
  • G-score
  • A
  • P-score
  • A

In cijfers

  • Breedte aan straatkant
  • 12.9 m
  • Bebouwde oppervlakte
  • 98 m²
  • Toiletten - aantal
  • 2
  • Slaapkamer 1
  • 17 m²
  • Slaapkamer 2
  • 14 m²
  • Slaapkamer 3
  • 16.6 m²
  • Slaapkamer 4
  • 14 m²
  • Gevelbreedte - breedte
  • 7.5 m
  • Terras - aantal
  • 1
  • Woonkamer
  • 40 m²
  • Eetkamer
  • 17 m²
  • Keuken
  • 17 m²
  • Terras 1 - oriëntatie
  • oost

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij
  • pvc

Financieel

  • Onder BTW stelsel
  • neen
  • Bewoner
  • ja
  • Bewoner
  • Woning zal beschikbaar zijn vanf 1 juli 2025

Juridisch

  • Terrein - type
  • Woongebied
  • Servitude
  • neen
  • Vonnissen
  • neen
  • Bouwvergunning
  • ja
  • Bestemming gebouw - type
  • privé - eengezins
  • Voorkooprecht
  • neen
  • Terrein - bestemming
  • Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding
  • neen

Diverse

  • Wasplaats
  • ja
  • Zwembad
  • ja
  • Bodemattest
  • ja
  • Type zwembad
  • opbouw
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar
  • ja, conform
  • Kelder
  • ja
  • Datum elektriciteitskeuring
  • 04/06/2019
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
  • ja

Interesse in

dit pand?

Plan een bezoek aan dit pand. Onze makelaar leidt u graag rond en beantwoordt al uw vragen.

5/5

Mooie projecten, eerlijke prijs, erg vlotte benadering. Meedenkend met de potentiële kopers

Dirk Van den Bogaert

Sammy-Jo

Sammy-Jo

Office Manager

Gelijkaardige woonsten

Liersesteenweg 176,

Liersesteenweg 176, 2860 Sint-Katelijne-Waver

€615.000