Te renoveren villa in Stijl 58 met 3 slpks, bdk, kelder en garage
ref: 6678480
personen bekeken vandaag dit pand
Omschrijving
In de Geelhandlaan in Hove wonen spreekt tot de verbeelding. Het is er residentieel en rustig. Toch bent u overal dichtbij, dankzij het centraal gelegen treinstation, de verschillende bussen en de E19. Er zijn drie scholen in de buurt. De gemeente geniet bovendien van een actieve middenstand waardoor u voor vele zaken lokaal terechtkunt.
Dit pand op de Geelhandlaan heeft een eigen specifiek karakter. Het is opgetrokken in de Stijl 58, een architectuur- en designbeweging die vorm kreeg gedurende de Expo 58 en die gekenmerkt wordt door speelse vormen en frisse kleuren.
Om opnieuw te kunnen schitteren heeft de villa nood aan een grondige renovatie. Met een F-label is deze renovatie verplicht binnen een periode van 6 jaar om tot een D-label of beter te evolueren.
Binnen biedt de beschikbare ruimte veel mogelijkheden. Het gelijkvloers, badkamer inbegrepen, heeft een oppervlakte van 80 m² en laat toe om de ruimtes aan te passen in functie van een meer hedendaagse indeling.
De 1ste V telt 3 ruime slaapkamers. Oorspronkelijk voorzag het plan nog een 4de slaapkamer. Die werd niet volledig afgewerkt, maar er is wel een aanzet naar een badkamer. De nachthal biedt voldoende ruimte voor een vaste trap naar de zolderverdieping, waar reeds een extra slaapkamer werd ingericht.
De woning beschikt over een kelder op stahoogte, die aangevuld is door een kruipgedeelte.
In de O/ZO tuin bevinden zich verder ook een aparte garagebox en een houten tuinhuisje.
Dit pand op de Geelhandlaan heeft een eigen specifiek karakter. Het is opgetrokken in de Stijl 58, een architectuur- en designbeweging die vorm kreeg gedurende de Expo 58 en die gekenmerkt wordt door speelse vormen en frisse kleuren.
Om opnieuw te kunnen schitteren heeft de villa nood aan een grondige renovatie. Met een F-label is deze renovatie verplicht binnen een periode van 6 jaar om tot een D-label of beter te evolueren.
Binnen biedt de beschikbare ruimte veel mogelijkheden. Het gelijkvloers, badkamer inbegrepen, heeft een oppervlakte van 80 m² en laat toe om de ruimtes aan te passen in functie van een meer hedendaagse indeling.
De 1ste V telt 3 ruime slaapkamers. Oorspronkelijk voorzag het plan nog een 4de slaapkamer. Die werd niet volledig afgewerkt, maar er is wel een aanzet naar een badkamer. De nachthal biedt voldoende ruimte voor een vaste trap naar de zolderverdieping, waar reeds een extra slaapkamer werd ingericht.
De woning beschikt over een kelder op stahoogte, die aangevuld is door een kruipgedeelte.
In de O/ZO tuin bevinden zich verder ook een aparte garagebox en een houten tuinhuisje.


Makelaar van dit pand
Françoise
Françoise Beghin
Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.
Geelhandlaan 16
2540 Hove
Gebouw
- Bouwjaar
- 1959
- Aantal garages
- 1
Basisuitrusting
- Voorzieningen gehand.
- neen
- Keuken
- ja
- Type verwarming
- individueel
- Lift
- neen
- Type verwarming
- stookolie cv
- Keuken - type
- gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer
- douche en zitbad
- Datum laatste ketelonderhoud
- 06/11/2021 00:00
Aansluitingen
- Riolering
- ja
- Elektriciteit
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Water
- ja
Omgeving
- Oriëntatie
- oost
- Winkels
- 300 m
- Scholen
- 200 m
- Openbaar vervoer
- 50 m
- Sportcentrum
- 100 m
- Type buurt
- residentiële wijk
- Type buurt 2
- villa wijk
- Oriëntatie van de voorgevel
- zuidwesten
- Winkels in de buurt
- ja
- Scholen in de buurt
- ja
- Openbaar vervoer in de buurt
- ja
- Sportcentrum in de buurt
- ja
- O-Peil
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023
- Klasse A (geen kans)
- G-score
- A
- P-score
- A
In cijfers
- Breedte aan straatkant
- 15 m
- Bebouwde oppervlakte
- 80 m²
- Toiletten - aantal
- 2
- Slaapkamer 1
- 25 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Gevelbreedte - breedte
- 8 m
- Terras - aantal
- 1
- Woonkamer
- 55 m²
- Keuken
- 11 m²
- Terras 1 - oriëntatie
- oost
Technische uitrusting
- Telefooncentrale
- ja
- Type schrijnwerkerij
- hout
Kadaster
- Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
- €4.492,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag
- €2.064,00
Diverse
- Bodemattest
- ja
- Capaciteit olietank
- 3000
- Datum olietankattest
- 11/06/2021
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- ja, niet conform
- Zolder
- ja
- Kelder
- ja
- Datum elektriciteitskeuring
- 25/03/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
- ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
- 03/18/2025 00:00
Gelijkaardige woonsten
Geelhandlaan 16,
2540 Hove
€618.000