Instapklare gezinswoning met tuin in kindvriendelijke wijk te Edegem

In de rustige en geliefde woonwijk ‘Molenveld’ te Edegem vindt u deze charmante, instapklare gezinswoning met zonnige tuin. Deze buurt is bijzonder kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes op wandelafstand. Winkels, kwaliteitsvolle scholen, sportclubs, ziekenhuizen, Fort V, Hof ter Linden, Kattenbroek en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving. Bovendien is er een vlotte verbinding met Antwerpen en Brussel, ideaal voor pendelaars.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte en volledig uitgeruste leefkeuken bevindt zich achteraan en kijkt uit op de tuin – ideaal voor wie houdt van koken in een luchtige, gezellige sfeer. Vooraan ligt de gezellige woonkamer met warme parketvloer.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: twee ruime kamers en een derde van 10 m², perfect als kinderkamer of bureau. De badkamer werd in 2019 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en stijlvol meubel.

De tweede verdieping biedt een grote, polyvalente ruimte, momenteel ingericht als ontspanningsruimte, maar met tal van mogelijkheden: extra slaapkamer(s), hobbyruimte of zelfs een badkamer.

Troeven

• Tuin en terras recent aangelegd (2023)

• Zonnepanelen met thuisbatterij (10 panelen + 5kW batterij – 2024)

• Gunstig EPC: 130 kWh/m²/jaar

• Volledig vernieuwde keuken (2011) en badkamer (2019)

• Veel natuurlijk lichtinval doorheen de woning

• Belangrijke vernieuwingen: riolering (2008), dak (2017)

Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen wooncomfort, energiezuinigheid, ruimte en ligging. Ideaal voor gezinnen die rustig, maar toch centraal willen wonen. Kom snel ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden!