Te renoveren woning met 3 slaapkamers en grote tuin.
ref: 6760479
personen bekeken vandaag dit pand
Omschrijving
Te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en grote tuin.
Enerzijds vraagt deze woning veel aandacht qua renovatie maar anderzijds biedt ze veel mogelijkheden. De stedenbouwkundige voorschriften leren ons dat een kroonlijst van 7 meter wordt toegestaan. Afwijken op de verkaveling kan maar moet expleciet aangevraagd worden aan de gemeente.
Een grondoppervlak van 638 m2 is niet min, er is veel parking voor de woning, grote tuin, garage met ruime werkplaats/atelier.
Dit zijn sterke troeven!!
Verder bestaat de woning uit een grote living met bijgaande keuken en berging. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer (douche), dit alles gelijkvloers.
Het pand heeft veel potentieel. Kom een kijkje nemen en ontdek zelf de mogelijkheden.
EPC: F 942 kWh/(m2 jaar) – Renovatieplicht is van toepassing
Elektriciteitskeuring: niet conform
Asbestattest: in progress
Enerzijds vraagt deze woning veel aandacht qua renovatie maar anderzijds biedt ze veel mogelijkheden. De stedenbouwkundige voorschriften leren ons dat een kroonlijst van 7 meter wordt toegestaan. Afwijken op de verkaveling kan maar moet expleciet aangevraagd worden aan de gemeente.
Een grondoppervlak van 638 m2 is niet min, er is veel parking voor de woning, grote tuin, garage met ruime werkplaats/atelier.
Dit zijn sterke troeven!!
Verder bestaat de woning uit een grote living met bijgaande keuken en berging. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer (douche), dit alles gelijkvloers.
Het pand heeft veel potentieel. Kom een kijkje nemen en ontdek zelf de mogelijkheden.
EPC: F 942 kWh/(m2 jaar) – Renovatieplicht is van toepassing
Elektriciteitskeuring: niet conform
Asbestattest: in progress
Makelaar van dit pand
Erwin
Verbiest Erwin
Er is veel interesse voor deze woning. Aarzel niet en contacteer me voor een bezoek, voor het te laat is.
Langlaarsteenweg 47
2630 Aartselaar
Gebouw
- Bouwjaar
- 1966
- Aantal garages
- 1
- Parking binnen
- neen
- Parking buiten
- ja
- Aantal parking buiten
- 4
- Type dak - type
- puntdak
Hoofdkenmerken
- Terras 1
- 15 m²
Basisuitrusting
- Keuken
- ja
- Type verwarming
- individueel
- Lift
- neen
- Dubbele beglazing
- ja
- Type verwarming
- gas cv
- Keuken - type
- gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer
- douche
Aansluitingen
- Riolering
- ja
- Elektriciteit
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Gas
- ja
- Water
- ja
Omgeving
- Oriëntatie
- zuid
- Type buurt
- stadsrand
- Type buurt 2
- woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel
- noord
- O-Peil
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023
- Klasse A (geen kans)
- G-score
- A
- P-score
- A
In cijfers
- Breedte aan straatkant
- 15 m
- Bebouwde oppervlakte
- 233 m²
- Toiletten - aantal
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Gevelbreedte - breedte
- 9 m
- Terras - aantal
- 1
- Woonkamer
- 36.5 m²
- Keuken
- 14 m²
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij
- pvc
Financieel
- Onder BTW stelsel
- neen
- Bewoner
- ja
Diverse
- Bodemattest
- ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring
- 10/4/2025
Gelijkaardige woonsten
Langlaarsteenweg 47,
2630 Aartselaar
€350.000
