Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke en perfect onderhouden woning op een toplocatie? Dan is Zijpstraat 3 in Duffel beslist een bezoek waard. Deze karaktervolle halfopen bebouwing ligt op een perceel van 469 m², in een van de meest gegeerde straten van de regio.

Met een straatbreedte van 11meter, een noordoostelijke voorgevel, zuidwestgerichte tuin en zuidkant met raampartijen, geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval – binnen én buiten. De gunstige dubbele A-score op de watertoets is een extra pluspunt.

Logisch ingedeeld en instapklaar

De woning beschikt over een doordachte, gezinsvriendelijke indeling:

• Lichtrijke leefruimte (zuid- en oostgericht)

• Volledig uitgeruste keuken

• Wasplaats met gastentoilet en toegang tot het overdekt terras

• 3 zeer ruime slaapkamers

• Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en daglicht

• Zolder met potentieel

• Dubbele garage

• Kruipkelder onder de volledige woning

Duurzaam en comfortabel

Doorheen de jaren werd de woning geoptimaliseerd voor energiezuinig en comfortabel wonen:

• 24 zonnepanelen

• Vernieuwd dak met extra isolatie

• Pelletkachel als bijverwarming naast elektrische accumulatoren

• Recent vernieuwde oprit met gescheiden riolering

Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid

Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen, openbaar vervoer en station op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar licht, ruimte en kwaliteit in een rustige, goed bereikbare omgeving.
Plan vandaag nog je bezoek!